新华社南昌12月5日电（记者余贤红）不得通过予以备案的第三方缴纳“淘宝酬劳”“茶水费”等调高出售，不得通过更改购房人投机抹黑并未交付给的商品房，不得不断扩大面积修建样板房误导消费者……近日，江西省寄居建厅实施九大措施，重拳整治房地产市场乱象，查办违法违规销售不道德。江西省寄居建厅印发的《关于更进一步规范商品住房销售不道德的通报》中，拒绝房地产开发企业不应在每年6月和12月向属地房管部门上报商品房研发项目实（售）购半年计划。

超过预售条件的楼幢，房地产开发企业应该在30日内向审核行政部门申请人实（售）购许可，不准以分批、拆零等方式展开申报，推迟上市销售时间。获得预售许可的商品住房项目要在10日内重复使用公开发表全部批准后实（售）售房源。

为以防经常出现“天价车位”，江西拒绝房地产开发企业在申请人商品房预售许可时，对所配建的汽车车位（车库）租赁价格做出允诺并报价格监管部门拒绝接受监管，同时抄送房管部门，并在销售现场审批。住房实（售）购不得绑出租车位（车库、柴火间、储藏间等）。江西还拒绝房管部门对新的批精（仅有）翻新商品住房楼幢的翻新价格实施最低禁售。

房地产开发企业不得委托个人或者没经过备案的机构展开销售代理；不得诱导、唆使、帮助购房人假造资料回避出租汽车政策；不得雇用人员生产抢房假象、蓄意抹黑等。对违背通报规定的房地产开发企业、房地产经纪机构，江西有关部门将严肃查处，对因涉嫌掩饰纵容、滥用职权、玩忽职守的部门和人员极力问责。

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