（原标题：沈阳吊销１３８家房地产开发企业资质）记者近日从沈阳市城乡建设委员会得知，在１１月份对全市房地产开发企业资质展开的核查中，多家房地产开发企业因无故不参与动态核查工作，沈阳市建委要求吊销还包括沈阳新希望置业有限公司、沈阳万科金域蓝湾房地产开发有限公司等在内的总计１３８家房地产开发企业资质。记者了解到，根据《沈阳市建委关于更进一步完备房地产开发企业资质管理工作的通报》拒绝，对房地产开发企业研发资质展开的动态核查，主要核查企业的市场不道德、项目业绩等方面，尤其是要对企业资质条件、研发经营状况、信用状况、违规情况、上访滋扰等方面展开核查，以强化房地产开发经营中的事中事后监管。核查主要采行企业自查、企业申报、市级核查等形式，逾期并未参与核查的企业，视作动态核查不合格。

“开发商资质被吊销了，我新买的房子房产证还没有下来，究竟能无法影响到我？”沈阳市民陈欢发现自己出售的楼盘开发商资质被吊销很是情绪。回应，沈阳市城乡建设委员会的工作人员说道，开发商只是被吊销资质，只要没在工商部门吊销营业执照，开发商依旧不存在。

被吊销资质的企业只是无法在没资质证书的情况下专门从事新的房地产开发经营业务，但仍需承担已研发建设项目的产权移往注册、房产证办理等方面的问题。另外，即便开发商在工商部门吊销了企业，一般来说项目投资方或股东也不会沦为被吊销后的法律责任忍受方，投资方或股东应该分担适当的责任。

如果他们逼不办理，业主还可以向房管、工商管理、消协等部门滋扰。

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