经过一年多的筹划修改，不动产注册制度再一启动了。该制度自可行性明确提出时即沦为了地产圈里的脆弱神经，不会大幅度拉低房价吗？不会让原本就库存低企的楼市再行再配重负吗？这些疑惑预示不动产注册的实施愈发反感。本期《北京晨报房产周刊》将为你就不动产统一注册解疑答难。

据中国政府网消息，《不动产注册暂行条例》自2015年3月1日起实施。《条例》具体，查找不动产注册资料时要解释目的，不得私自泄漏查找扣除资料。问：不动产统一注册的范围还包括哪些？问：依据条例定义：不动产是指土地、海域以及房屋等定着物。

集体土地所有权，建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，土地总承包经营权，以及建设用地和海域的使用权等都将划入注册范围。问：如何构建注册信息分享与维护？问：条例规定国土资源部会同有关部门创建统一平台。拒绝注册信息与住房城乡建设等部门的审核信息、交易信息等互通分享；国土资源、公安等部门强化信息互通分享。在查找主体和查找资料用于方面，有关国家机关可依法查找、拷贝与调查事项有关的资料。

查找时要解释目的，不得私自泄漏查找资料。问：条例主要规定了哪些法律责任？问：注册错误责任、失当赴任责任和安全性保密责任，对于违反规定的将不予惩处。此外，条例对注册当事人也规定了适当的法律责任。问：不动产统一注册能减少房价或者反腐败吗？问：上海某房地产研究院研究员贤迈进回应，从房价调控角度而言，通过不动产注册制度，需要保证一户一房的政策导向，防止炒房因素的减少。

从反腐败的角度而言，随着住房信息的透明化，利用房产展开藏匿的贪腐不道德将获得更大曝光。

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